Wat verandert er in 2028 (als het doorgaat)?
De Wet werkelijk rendement box 3 (wetsvoorstel 36.748) is aangenomen door de Tweede Kamer. Het ligt nu bij de Eerste Kamer. Tot die goedkeuring — en de publicatie in het Staatsblad — is er géén wet. Box3Planner presenteert de inhoud als informatief voorstel, niet als zeker beleid.
De kern in drie zinnen
Nu betaal je belasting over een fictief forfaitair rendement — ongeacht wat je werkelijk verdiend hebt. Dat verandert per 2028: je belasting wordt gebaseerd op je werkelijke rendement over spaargeld, aandelen, vastgoed en crypto. Rente, dividend, huurinkomsten, koerswinsten én koersverliezen tellen mee.
Huidig stelsel vs. 2028-voorstel
| Aspect | Nu (forfaitair) | 2028-voorstel (werkelijk) |
|---|---|---|
| Grondslag | Forfaitair rendement per vermogenscategorie | Werkelijk rendement (realisatiebeginsel) |
| Koerswinst/verlies | Niet meegeteld | Wordt meegeteld — ook ongerealiseerd (box-stelsel) |
| Spaargeld | 1,44% forfait (2026) | Werkelijke rente |
| Aandelen & ETFs | 6,00% forfait (2026) | Dividend + koersresultaat |
| Vastgoed | 6,00% forfait (2026) | Huur + waardeontwikkeling |
| Crypto | 6,00% forfait (2026) | Werkelijk rendement — details nog uitgewerkt |
| Heffingsvrij | € 59.357 per persoon (2026) | Heffingsvrij rendement (bedrag t.b.d.) |
| Tarief | 36% | Verwacht lager — details t.b.d. |
Tijdlijn — wat is wanneer zeker?
- Sept 2024
Wetsvoorstel 36.748 ingediend bij Tweede Kamer
- Mrt 2025
Tweede Kamer neemt wetsvoorstel aan
- Medio 2025
Wet 36.706 in werking (tegenbewijsregeling 2024)
- Eind 2025
Eerste Kamer behandeling — nog geen goedkeuring
- 1 jan 2028
Beoogde inwerkingtreding — afhankelijk van Eerste Kamer en implementatie
- 2028
Overgangsregeling voor vastgoed — details nog uitgewerkt
Wat kan er nog veranderen?
- De Eerste Kamer kan het wetsvoorstel verwerpen, amenderen of uitstellen.
- Tarieven en het heffingsvrije rendement zijn nog niet definitief vastgesteld.
- De behandeling van crypto en ongerealiseerde koerswinsten kan nog wijzigen.
- Een overgangsregeling voor vastgoedbeleggers wordt apart uitgewerkt.
- Internationaal belastingrecht (non-residents) en CRS-rapportage: in behandeling.
Wat kun je nu doen?
Zolang het forfaitaire stelsel geldt (2024, 2025 en 2026) kun je met de tegenbewijsregeling al geld terugkrijgen als je werkelijke rendement lager is dan het forfait. Dat is de concrete actie voor nu — niet wachten op 2028.
Bereken nu of je tegenbewijsregeling kunt toepassenBronnen
- Wetsvoorstel 36.748 (Tweede Kamer)
- Wet 36.706 — tegenbewijsregeling 2024 (Staatsblad 2025/195)
- Belastingdienst — box 3 belasting betalen
Pagina bijgewerkt juni 2026. Box3Planner is geen juridisch of fiscaal adviseur. Raadpleeg een belastingadviseur voor persoonlijk advies.